Ostatnimi czasy portale internetowe, grupy Facebookowe itd. pełne są pytań dotyczących zakupu nieruchomości we Włoszech takich jak:

Szukam agencji nieruchomości polskojęzycznej. Polecicie jakąś?

Jestem zainteresowana zakupem nieruchomości we Włoszech ...

Kupię dom w północnych Włoszech ...

... chciałabym podpytać o życie w tym miejscu, lepsze i gorsze miejscówki na zakup nieruchomości w północnych Włoszech.

Szukam porady odnośnie zakupu nieruchomości we Włoszech, wszelkie wskazówki miłe widziane.

Poszukuje polskiego pośrednika nieruchomości w rejonie Gardy.

Szukam polskiego notariusza we Włoszech.

Szukam prawnika lub pośrednika nieruchomości w celu zakupienia apartamentu w ...

Planuję kupić jakieś mieszkanie we Włoszech nad morzem i chciałbym zapytać, czy moglibyście polecić mi jakąś stronę z tego typu ogłoszeniami i ew. jakieś zaufane biura nieruchomości?

Włochy to bardzo atrakcyjny kraj dla Polaków spragnionych słońca i ciepłych promieni, a także odskoku od polskiej rzeczywistości tzw. Dolce VIta. Ponad to, Włochy kojarzą się, nie bez racji, z wakacyjnym klimatem, relaksem, wolniej płynącym czasem i otwartością jej mieszkańców.

Niestety nie znając języka włoskiego lub nie znając go wystarczająco, by zrozumieć wszystkie szczegóły dotyczące transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, nawet prosty zakup może się komplikować, a co dopiero zakup nieruchomości.

Aby wymarzony włoski domek, czy apartament nie stał się źródłem zmartwień najlepiej zwrócić się do specjalisty.

Niestety we Włoszech na próżno szukać polskojęzycznego notariusza. Owszem, można znaleźć prawnika, ale jego usługi po pierwsze nie dotyczą tego obszaru, a po drugie, jeśli nawet podjąłby się on pomocy w załatwianiu wszelkich formalności kosztowałoby to o wiele więcej i nie powiedziane jest, że wszystko by państwo zrozumieli.

Najlepiej zatem jest się zwrócić do zawodowego tłumacza, który wykonuje także tłumaczenia przysięgłe i notarialne.

Jestem właśnie tego rodzaju tłumaczem. Asystowałam już przy wielu transakcja kupna-sprzedaży nieruchomości min. w Bibione, Caorle, Jesolo , nad Jeziorem Garda, w Comacchio, Bolonii, Ravennie, czy nawet w okolicach Trydentu (Val di Sole) i Bari. 

Moje usługi polegają głównie na pomocy:

- w szukaniu nieruchomości, po poznaniu preferencji klienta;

- w dopytaniu o wszelkie szczegóły dotyczące danej nieruchomości - zgodnie z pani wytycznymi;

- jeśli biuro nieruchomości/sprzedający nie dostarczy na życzenie mogę dostarczyć wyciąg z rejestru nieruchomości dotyczący stanu nieruchomości i/lub jej obciążeń;

- w załatwieniu włoskiego NIPu;

- w otworzeniu konta bankowego we Włoszech;

- w znalezieniu świadka mówiącego po polsku i po włosku, który będzie uczestniczył w podpisaniu aktu notarialnego;

- w znalezieniu i wyborze notariusza;

- w wybraniu odpowiedniej metody zapłaty za nieruchomość (czek bankowy, przelew, depozyt notarialny);

- oczywiście w tłumaczeniu pisemnym aktu i załączników do aktu oraz w tłumaczeniu podczas podpisywania umowy/aktu kupna nieruchomości;

- w przepisywaniu liczników;

- w przeprowadzaniu formalności dotyczących uzyskania pozwoleń budowlanych na wszelkiego rodzaju remonty generalne i roboty budowlane ...

Ponad to doradzę krok po kroku jak kupiś mieszkanie lub dom we WŁOSZECH i jak w praktyce wygląda kupno nieruchomości we Włoszech. Na jakie pułapki można się natknąć i jakie są różnice dotyczące podatków od nieruchomości, remontów itd.